智能化工程设计
从需求调研到施工图出图，覆盖系统规划、深化设计与 BIM 协同，输出合规施工图与精准算量清单。
了解更多 → 核心服务
设计 · 施工 · 运维，一体化交付
智能化工程出问题，多数出在专业接口处：设计留的余量施工没做到，施工埋的隐患运维看不见。 我们把三段合成一条责任链，用同一份数据贯穿始终。
智能化工程服务：以建筑为对象，对弱电、安防、楼控、机房等信息系统的设计、施工与运维全生命周期交付。嘉悦宸以「设计·施工·运维一体化」为交付模式，避免专业接口扯皮、责任不清。
| 服务环节 | 核心交付物 | 关键标准 |
|---|---|---|
| 设计 | 合规施工图、算量清单、BIM 协同 | GB 50311/50312、GB/T 50314 |
| 施工 | 子系统集成、隐蔽工程验收、联调测试 | GB 50303、GB 50606 |
| 运维 | 7×24 值守、巡检、能效优化 | GB 50174（机房动环） |
服务一
智能化工程设计
设计阶段每省 1 小时推演，施工阶段大概率要用 10 小时返工来还。 我们坚持先做现场踏勘与需求梳理，再谈图纸与设备品牌。
- 需求调研与现场踏勘，明确建筑类型、面积与功能定位
- 系统规划：弱电、安防、楼控、网络、机房等子系统架构设计
- 深化设计与 BIM 协同，输出合规施工图与点位表
- 设备选型与造价测算，配合招标控制价编制
- 综合布线拓扑设计，铜光比例与端口容量规划
- 安防监控点位设计与覆盖盲区分析
- 楼宇自控 BAS 策略与能耗管理方案
- 施工图审查与技术交底，配合消防与审图通过
常被忽略的一点：综合布线的端口预留量不是越多越好，过度预留增加造价且降低端口利用率。 应根据建筑功能定位与人员密度做三年增长预测。设计方法论见 深圳办公楼智能化实践 与 数据中心机房建设选型指南。
服务二
智能化工程施工
施工的质量差异，八成藏在隐蔽工程里。桥架内的布线、接地扁铁的焊接、管路的密封， 封闭之后再想复查代价极高，所以我们按节点分段验收。
- 弱电工程：综合布线、安防监控、门禁一卡通、停车场管理
- 楼宇自控 BAS：暖通空调、给排水、照明与电梯的监控与节能
- 数据中心机房：供配电、精密空调、动环监控与综合布线
- 安防与视频监控：高清监控、周界报警与消防联动
- 网络与机房：核心交换、防火墙、机柜与理线
- 公共广播与信息发布系统
- 会议系统：音视频、远程会议与中控集成
- 隐蔽工程分段验收与联调测试，逐项签字归档
服务三
运维维护服务
安防系统最常见的失败不是设备不好，而是没人定期维护。NVR 存储满了才发现录像早已断档， 摄像头角度偏了没人调整。运维的价值在于把这些问题在事发前发现。
- 7×24 告警值守与分级响应，重要告警电话触达
- 月度 / 季度巡检：设备运行状态、线缆与端子测温
- 安防系统维护：摄像头清洁、NVR 存储检查与录像复核
- 楼宇自控优化：温控策略调整与能耗分析
- 机房动环巡检：UPS 电池、空调与漏水检测
- 故障复盘与工单闭环，形成可追溯运行档案
运维响应原则：按告警等级分级——立即到场、当班处理、仅记录趋势。 对抖动信号做延时确认，避免值守人员脱敏。具体运维实践见 华南工厂节能改造。
覆盖系统
我们设计与施工的智能化子系统
从一栋写字楼的弱电总包，到整个园区的 IBMS 集成，专业分项均可自有团队交付。
综合布线系统视频监控系统门禁一卡通停车场管理楼宇自控 BAS能耗管理平台公共广播系统信息发布系统会议系统机房工程动环监控周界报警系统消防联动网络与安全IBMS 集成平台智能照明系统电梯五方对讲无线对讲系统光纤到桌面国产化设备适配
一体化的实际价值：安防、网络、楼控、机房各自独立达标，合在一起可能不匹配。 由一家统筹可以把接口与数据打通，也让后续运维有据可依。 如何选择靠谱的弱电工程公司，可参考 广东弱电公司怎么选。